Appartement 2 pièces Lyon 4ème Arr. (69004)

Vente

155000€

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ID de l'annonce :

 JI-Annonce-20306

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Chambre(s)

1

Salle de bain(s)

1

Surface hab M²

41

Présentation du bien immobilier

Appartement T2, dernier étage (4). SANS ASCENSEUR Rue Eugène Pons, proche intersection Rue Jean Jullien

Situé à Croix rousse, 5 min à pied de l’hôpital de la croix rousse et 10 min à pied du parc de la tête d’or, dans un immeuble « canut », copropriété très calme dans quartier tranquille. Transport: à 5-8min à pied de l’arrêt Pons Winston Churchill (c5 et c9), 20 min du métro croix-rousse, 10-15min du métro Cuire. Confortable studio entièrement rénové (3 ans) de 41,28 m² utiles, traversant Nord-est, sud-ouest. Comprenant un séjour-cuisine (25.87 m²) ouverte équipée, lave-vaisselle, four, plaque inductions, intégrées ainsi qu’un canapé d’angle convertible 3 places, compris dans le prix de vente. Le tout éclairé par 1 Velux et 2 fenêtres. Chauffé par 2 chauffages à inertie fluide, électriques. Salle d’eau rénovée (1 an) avec lave-linge : 3.11m²;
WC séparé, avec cuvette neuve : 0.82 m²
Chauffe-eau – Ballon individuel électrique

Il y a une séparation vitrée entre la chambre et le séjour, chambre comprenant une penderie intégrée à la pièce ainsi qu’un lit 140/190 cm : 11.48 m²
Installation électrique/lumière LED, refaite il y a 3 ans.
Sol en parquet.

Toit refait entièrement il y a 3 ans

15 lots de copropriété – charges mensuelles : 38 €
Taxe foncière : 288 €
taxe habitation : 430 €

19/12/2017

La fourchette de prix au m² à Lyon dans le 4e Arr. se situe entre 2 750 € et 5 200 €. Prix moyen : 3 960 €.*

*Renseignements non contractuels, donnés à titre indicatif.

Estimation non contractuelle de vos mensualités

10 photos pour agrémenter votre visite.

Informations Complémentaires

  • Gaz à Effet de Serre (Lettre et Valeur ): Non renseignée
  • Diagnostic de Performance Énergétiques (Lettre et Valeur): Non renseignée
  • Charges de Copropriété Annuelles: 456 €
  • Exposition: Est
  • Taxe Foncière: 288 €

Localisation

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